Senát rozhodl – stavět se bude moci všude!

Senát na svém zasedání změnil podmínky pro prolomení ochrany nezastavěného území. V České republice by se na základě této senátní novely mohlo stavět bez jakéhokoliv plánování v území ještě příštích 8 let. Povinnost plánovat výstavbu v území byla zrušena bez náhrady. Bude s tímto návrhem souhlasit i Poslanecké sněmovna?

Bytová zástavba na okraji průmyslových komplexů, satelitní městečka u velkých měst, nedostatek občanské vybavenosti, zeleně – to jsou problémy, které vznikají špatným rozvržením využití území, tj. špatným územním plánováním. A to nyní nebude vůbec potřebné. Podle Senátního návrhu postačí pouze územní a stavební rozhodnutí o stavbě. K budoucí výstavbě tak bude docházet bez jejího hlubšího zvážení, rozvržení v prostoru.

Tzv. „malá novela“ stavebního zákona byla projednávána v Poslanecké sněmovně již od května 2007. Jejím úkolem bylo vyřešit nejpalčivější problémy nového stavebního zákona. Nejspornějším se stal § 118a, který upravuje možnost stavět i mimo zastavěná území obcí, které nemají schválený územní plán. Po dlouhých bojích a dvakrát odloženém hlasování, bylo prosazeno znění, které řešilo hlavní problémy a přitom zbytečně neohrožovalo nezastavěnou krajinu. Konečná podoba umožňovala stavět pouze ve vyjmenovaných případech (zasíťované pozemky, stavby na pozemcích, které sousedí se zastavěnými pozemky, stavby pro zemědělství nebo stavby občanského vybavení). Platnost výjimky byla určena do roku 31. 12. 2015.

Na včerejším zasedání ale Senát schválil pozměňovací návrh k tomuto ustanovení – stavět bude možné kdekoliv a cokoliv, postačí územní rozhodnutí a stavební povolení, fáze územního plánování bude zcela vynechána. O konečném znění rozhodne Poslanecká sněmovna na svém příští zasedání.

Celý záznam projednávání je k dispozici na webových stránkách Senátu ČR (senátní tisk č. 224).

Pro více informací kontaktujte prosím: Mgr. Petru Humlíčkovou, petra.humlickova@zelenykruh.cz, 732 685 835